Table of Contents
ปัจจุบันธุรกิจ Wellness หรือธุรกิจด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี เช่น สปา ฟิตเนส โยคะ คลินิกสุขภาพ และ Wellness Resort กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในประเทศไทย แต่ก่อนจะเริ่มก่อสร้าง Wellness หรือเปิดให้บริการ สิ่งสำคัญคือ การขออนุญาตให้ถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาภายหลัง
บทความนี้จะพาคุณไปดูว่า สร้าง Wellness ต้องขออนุญาตอะไรบ้าง และมีขั้นตอนใดที่เจ้าของโครงการควรรู้
1. ขออนุญาตก่อสร้างอาคาร (แบบ อ.1)
หากเป็นการสร้างอาคารใหม่ หรือดัดแปลงอาคารเดิม ต้องยื่นขออนุญาตกับ สำนักงานเขต / เทศบาล / อบต. เอกสารที่ใช้ เช่น
แบบแปลนอาคารโดยสถาปนิก/วิศวกร
รายการคำนวณโครงสร้าง
หนังสือรับรองผู้ควบคุมงาน
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน
อาคาร Wellness ต้องเป็นไปตามกฎหมายควบคุมอาคาร เช่น ความสูง ระยะร่น ระบบระบายอากาศ และที่จอดรถ
2. ใบอนุญาตประกอบกิจการสถานบริการสุขภาพ
ขึ้นอยู่กับประเภทของ Wellness เช่น
| ประเภทธุรกิจ | หน่วยงานที่ดูแล |
|---|---|
| สปา / นวดเพื่อสุขภาพ | กระทรวงสาธารณสุข |
| คลินิกสุขภาพ | สำนักงานสาธารณสุข |
| ฟิตเนส / โยคะ | องค์กรปกครองท้องถิ่น |
| Wellness Retreat | การท่องเที่ยวฯ + ท้องถิ่น |
ต้องมีการตรวจสอบ
สุขลักษณะสถานที่
ระบบสุขาภิบาล
ความปลอดภัย
มาตรฐานอุปกรณ์
3. ใบอนุญาตเปลี่ยนการใช้อาคาร (กรณีรีโนเวท)
หากนำบ้าน / โรงแรม / อาคารพาณิชย์ มาใช้เป็น Wellness ต้องขอ เปลี่ยนประเภทการใช้อาคาร เช่น
จาก “ที่พักอาศัย” → “สถานบริการสุขภาพ” ต้องให้สอดคล้องกับ
ผังเมือง
กฎหมายควบคุมอาคาร
มาตรฐานความปลอดภัย
4. ใบอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อม (EIA / EHIA)
โครงการขนาดใหญ่ เช่น
Wellness Resort
ศูนย์สุขภาพครบวงจร
โครงการในพื้นที่อนุรักษ์
อาจต้องทำ รายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เพื่อประเมินผลกระทบต่อชุมชนและธรรมชาติ
5. ใบอนุญาตด้านป้ายและโฆษณา
ป้ายชื่อ Wellness, ป้ายหน้าร้าน, ป้ายโฆษณา ต้องขออนุญาตจากเทศบาล/เขต ต้องระบุ
ขนาด
ตำแหน่ง
รูปแบบป้าย
6. ใบอนุญาตด้านความปลอดภัย
การสร้าง Wellness ต้องผ่านมาตรฐาน เช่น
ระบบป้องกันอัคคีภัย
ทางหนีไฟ
ระบบไฟฟ้า
ระบบระบายอากาศ
โดยเฉพาะ Wellness ที่มี ซาวน่า / สตีม / อ่างน้ำร้อน / สระว่ายน้ำ
ทำไมควรใช้บริษัทออกแบบภายในที่เชี่ยวชาญ Wellness?
การสร้าง Wellness ไม่ใช่แค่ “สวย” แต่ต้อง ถูกกฎหมาย + ปลอดภัย + ใช้งานได้จริง บริษัทออกแบบภายในที่มีประสบการณ์จะช่วย
วางผังให้ผ่านกฎหมาย
ออกแบบตามมาตรฐานสาธารณสุข
เตรียมเอกสารขออนุญาต
ประสานงานกับหน่วยงานรัฐ
คุมงบประมาณและระยะเวลา
FAQs
เปิด Wellness ขนาดเล็ก ต้องขออนุญาตไหม?
ต้องขออนุญาตเช่นกัน แม้จะเป็นสปาหรือโยคะขนาดเล็ก เพราะถือเป็นสถานประกอบกิจการ
รีโนเวทบ้านทำ Wellness ได้ไหม?
ได้ แต่ต้องขอเปลี่ยนการใช้อาคารให้ถูกต้องตามกฎหมาย
